ขายฝากบ้านกับสมาร์ทฟินน์
สถานการณ์โควิด 19 แพร่ระบาดเกือบ 3 ปี ทำให้เศรษฐกิจหยุดชะงัก ทำการค้าขายก็ลำบาก หลายคนอยากขายบ้านแต่ก็ขายไม่ได้ อยากได้เงินก้อนมาหมุนธุรกิจ ต้องการใช้เงินด่วน แต่ก็ไม่รู้จะหาจากไหน ทำอย่างไร? ต้องติดต่อใคร? จะยื่นกู้กับธนาคารก็ต้องเตรียมเอกสารเยอะเลย ใช้เวลานาน รอไม่ได้ที่สำคัญคือต้องหาคนค้ำประกัน ทำให้หลายคนมองหาช่องทางการจำนองบ้าน แต่บางครั้งการจำนองบ้านก็ยังไม่ตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการเงินด่วนเสมอไป เพราะวงเงินอาจไม่พอกับความต้องการ
การขายฝากบ้านเป็นช่องทางหนึ่งที่ทำให้คุณเข้าถึงวงเงินกู้ได้สูงถึง 70% แม้ว่าคุณขายบ้านยังไม่ได้ อยากได้เงินก้อน เงินด่วน มาทำขายฝาก จ่ายดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 0.75% ต่อเดือน ระยะเวลาสัญญาขายฝากไม่ต่ำกว่า 1 ปี สามารถขยายสัญญาได้แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี เป็นการทำธุรกรรมที่ถูกกฎหมายและให้การคุ้มครองเป็นธรรมแก่ผู้ขายฝากมาเป็นอันดับแรก สมาร์ทฟินน์จะพาไปเช็กว่า ลักษณะบ้านแบบไหน? ที่มาขายฝากบ้านแล้วจะได้การประเมินในวงเงินสูง ไปดูกันเลย
ลักษณะบ้านแบบไหน? ขายฝากบ้านได้ราคาสูง
- ดูทำเลที่ตั้งของบ้าน สภาพสิ่งแวดล้อมโดยรอบ ใกล้แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล โรงเรียนหรือเปล่า การเดินทางเข้าถึงง่ายไหม ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต หากเป็นบ้านจัดสรรจะเลือกพิจารณาจากโครงการที่ก่อสร้าง
- รูปร่างของที่ดิน มีความสมบูรณ์มากน้อยแค่ไหน รูปทรงที่ดินแปลกแตกต่างจากเดิมหรือเปล่า รูปร่างของที่ดินทำให้เกิดปัญหาการใช้สอยไหม หากที่ดินเป็นรูปร่างสามเหลี่ยมหรือเส้นก๋วยเตี๋ยว วงรีอาจจะทำให้มีปัญหาด้านการใช้สอยพื้นที่ได้
- ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดินต้องไม่ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีความเสี่ยงในหลาย ๆ ด้าน เช่นตั้งอยู่บริเวณทางสามแพร่ง ใกล้โรงงานอุตสาหกรรม มีมลพิษ มีโอกาสทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่าย
- การดูแลรักษาภายนอกบ้านและภายในบ้านยังเหมือนใหม่ คงสภาพดีไม่ว่าจะเป็นวัสดุโครงสร้างที่ยังมีความแข็งแรงทนทาน ไม่มีการสึกหรอของวัสดุ หรือดัดแปลงโครงสร้างไปจากเดิม
นี่เป็นเพียงลักษณะของการขายฝากบ้านที่ผ่านการประเมินแล้วได้ราคาสูง ซึ่งการประเมินจะต้องใช้ข้อมูลหลายอย่างประกอบกัน ผู้ที่อยากขายฝากบ้านไม่ต้องเป็นกังวลว่าทำขายฝากแล้วจะใช้เวลาประเมินราคาขายฝากบ้านนานไหม? สมาร์ทฟินน์การันตีได้เลยว่าการประเมินไม่นาน ใช้เวลาอนุมัติไวมากกว่าธนาคาร ไม่ต้องใช้เอกสารประกอบเยอะ ๆ เพราะบริษัทฯ ให้จับมือกับบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์ที่อยู่ในการดูแลของ กลต. ทำการประเมินราคาที่ดินเพื่อทราบมูลค่าซื้อขายที่แท้จริงและได้มาตรฐาน เป็นกลาง
สมาร์ทฟินน์จดทะเบียน ในนามบริษัท จำกัด สามารถตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงได้ มีสถานที่ตั้งชัดเจน เปิดเผยข้อมูลโปร่งใส ชัดเจน ตรงไปตรงมา ติดตามดูแลตลอดสัญญา ไม่ทิ้งผู้ขายฝากระหว่างสัญญา ทุกขั้นตอนและเอกสารที่ใช้ในการขายฝากถูกต้องตามกฎหมาย มั่นใจได้